Valeur immobilière la maison de 100m2 Allée des Rosiers à La Garde

Estimation théorique

Allée des Rosiers,83130 La Garde (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.47)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Rosiers,83130-La Garde indique un avis de valeur compris entre 504.000€ et 568.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.040€ et 5.680€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 504.000€ et 568.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.384€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.384€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garde (83062), comprenant 25692 habitants est de 12,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.227€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,20€, à 18,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 820€ et 1.837€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-0534ALL DES ROSIERS6110887116667€1061€
2020-11-0534ALL DES ROSIERS6110887116667€1061€
2021-10-0670ALL DES LAURIERS7191992530000€2775€
2021-10-0670ALL DES LAURIERS7191992530000€2775€
2020-10-0769ALL DES PALMIERS370560449850€6426€
2020-10-0769ALL DES PALMIERS370560449850€6426€
2021-08-1735ALL DES ACACIAS479475356300€4510€
2021-08-1735ALL DES ACACIAS479475356300€4510€
2020-03-19303ALL DES PALMIERS51131060441500€3907€
2020-03-19303ALL DES PALMIERS51131060441500€3907€
2023-08-1743RUE JEAN COCTEAU81801102890200€4946€
2023-08-1743RUE JEAN COCTEAU81801102890200€4946€
2020-08-189ALL DES PALMIERS4129551457500€3547€
2020-08-189ALL DES PALMIERS4129551457500€3547€
2020-05-1878ALL DES PINS7194943694395€3579€
2020-05-1878ALL DES PINS7194943694395€3579€
2021-11-08300ALL DES PALMIERS630914571204220€3897€
2021-11-08300ALL DES PALMIERS630914571204220€3897€
2020-10-0760ALL DES ACACIAS690643341000€3789€
2020-10-0760ALL DES ACACIAS690643341000€3789€
2020-09-1593CHE MARCEL PAGNOL51000435000€4350€
2020-09-1593CHE MARCEL PAGNOL51000435000€4350€
2022-09-1514MAIS BLANCHE591790300000€3297€
2022-09-1514MAIS BLANCHE591790300000€3297€
2023-07-1144ALL DES PINS47057990000€1286€
2023-07-1144ALL DES PINS47057990000€1286€
2021-10-1371RUE DU CAPITAINE PERRAUD349190305000€6224€
2021-10-1371RUE DU CAPITAINE PERRAUD349190305000€6224€
2023-07-1197RUE DES GLIERES5130815735000€5654€
2023-07-1197RUE DES GLIERES5130815735000€5654€
2022-11-022RUE DE LA PISCINE390340389000€4322€
2022-11-022RUE DE LA PISCINE390340389000€4322€
2020-12-17645CHE DE SAINTE MUSSE4780290000€3718€
2020-12-17645CHE DE SAINTE MUSSE4780290000€3718€
2023-08-21645CHE DE SAINTE MUSSE478645580000€7436€
2023-08-21645CHE DE SAINTE MUSSE478645580000€7436€
2022-08-04103CHE MARCEL PAGNOL4750236700€3156€
2022-08-04103CHE MARCEL PAGNOL4750236700€3156€
2022-12-0218IMP LA CIGALIERE490414478000€5311€
2022-12-0218IMP LA CIGALIERE490414478000€5311€
2021-04-2289ALL NICOLAS POUSSIN486290350000€4070€
2021-04-2289ALL NICOLAS POUSSIN486290350000€4070€
2021-07-1252IMP DES JARDINS DE LA MER488400475800€5407€
2021-07-1252IMP DES JARDINS DE LA MER488400475800€5407€
2022-10-1151ALL GEORGES DE LA TOUR491348447000€4912€
2022-10-1151ALL GEORGES DE LA TOUR491348447000€4912€
2023-06-0892RUE DES GLIERES7152611553000€3638€
2023-06-0892RUE DES GLIERES7152611553000€3638€
2023-06-0124RUE DE LA MAURANNE376248423650€5574€
2023-06-0124RUE DE LA MAURANNE376248423650€5574€
2022-01-10668AV ABEL GANCE51080491200€4548€
2022-01-10668AV ABEL GANCE51080491200€4548€
2020-06-12243RUE VICTOR HUGO478650362000€4641€
2020-06-12243RUE VICTOR HUGO478650362000€4641€
2020-09-28227CHE MARCEL PAGNOL36476346000€5406€
2020-09-28227CHE MARCEL PAGNOL36476346000€5406€
2022-01-0762IMP MARIUS OLIVE498401549000€5602€
2022-01-0762IMP MARIUS OLIVE498401549000€5602€
2024-02-2974RUE DE LA MAURANNE6127652594921€4684€
2024-02-2974RUE DE LA MAURANNE6127652594921€4684€
2021-06-15216CHE MARCEL PAGNOL370144382000€5457€
2021-06-15216CHE MARCEL PAGNOL370144382000€5457€
2020-10-1226ALL NICOLAS POUSSIN6117321419000€3581€
2020-10-1226ALL NICOLAS POUSSIN6117321419000€3581€
2020-06-0222RUE ANTOINE WATTEAU486224382000€4442€
2020-06-0222RUE ANTOINE WATTEAU486224382000€4442€
2020-11-30294AV JEAN MOULIN462610300000€4839€
2020-11-30294AV JEAN MOULIN462610300000€4839€
2021-04-2620IMP MARIUS OLIVE495417494400€5204€
2021-04-2620IMP MARIUS OLIVE495417494400€5204€
2020-11-1997RUE ANTOINE WATTEAU488250144200€1639€
2020-11-1997RUE ANTOINE WATTEAU488250144200€1639€
2022-12-21817CHE DE SAINTE MUSSE495380500000€5263€
2022-12-21817CHE DE SAINTE MUSSE495380500000€5263€
2020-11-2617IMP GEORGES BIZET51150402000€3496€
2020-11-2617IMP GEORGES BIZET51150402000€3496€
2023-06-20208RUE JACQUES PREVERT4750460000€6133€
2023-06-20208RUE JACQUES PREVERT4750460000€6133€
2022-06-17248RUE JACQUES PREVERT4780405000€5192€
2022-06-17248RUE JACQUES PREVERT4780405000€5192€
2024-06-2628IMP EVARISTE GALOIS41110430000€3874€
2024-06-2628IMP EVARISTE GALOIS41110430000€3874€
2023-12-28306RUE JACQUES PREVERT61340518000€3866€
2023-12-28306RUE JACQUES PREVERT61340518000€3866€
2021-02-1738IMP GEORGES BIZET51280355200€2775€
2021-02-1738IMP GEORGES BIZET51280355200€2775€
2021-09-07397RUE JACQUES PREVERT3740356000€4811€
2021-09-07397RUE JACQUES PREVERT3740356000€4811€
2021-11-1063RUE LOUIS ARAGON51120390000€3482€
2021-11-1063RUE LOUIS ARAGON51120390000€3482€
2023-12-1868RUE DU PARC DES SAVELS4920351000€3815€
2023-12-1868RUE DU PARC DES SAVELS4920351000€3815€
2021-08-31267AV JEAN MOULIN4109550525000€4817€
2021-08-31267AV JEAN MOULIN4109550525000€4817€
2020-07-271214AV ABEL GANCE4100404400000€4000€
2020-07-271214AV ABEL GANCE4100404400000€4000€
2020-12-21105ALL DES MESANGES599552439800€4442€
2020-12-21105ALL DES MESANGES599552439800€4442€
2021-04-3043RUE DIEUDONNE JACOBS5133778659950€4962€
2021-04-3043RUE DIEUDONNE JACOBS5133778659950€4962€
2023-03-3132IMP DES CERCIS489415457850€5144€
2023-03-3132IMP DES CERCIS489415457850€5144€
2021-05-07125RUE DES MAS DU POUVEREL4100667408500€4085€
2021-05-07125RUE DES MAS DU POUVEREL4100667408500€4085€
2022-04-0772RUE DU VERCORS6121512550000€4545€
2022-04-0772RUE DU VERCORS6121512550000€4545€
2024-03-0719ALL DES MESANGES5110816629000€5718€
2024-03-0719ALL DES MESANGES5110816629000€5718€
2020-11-0343RUE DIEUDONNE JACOBS491365418000€4593€
2020-11-0343RUE DIEUDONNE JACOBS491365418000€4593€
2022-12-16210RUE YVETTE ORTEGAT JACOBS391403536800€5899€
2022-12-16210RUE YVETTE ORTEGAT JACOBS391403536800€5899€
2020-05-07166CHE DE SAINTE MUSSE490672449000€4989€
2020-05-07166CHE DE SAINTE MUSSE490672449000€4989€
2022-11-25166CHE DE SAINTE MUSSE490672484750€5386€
2022-11-25166CHE DE SAINTE MUSSE490672484750€5386€
2022-11-28208AV DE REBLANCON4106869563150€5313€
2022-11-28208AV DE REBLANCON4106869563150€5313€
2020-05-04101ALL DES GLYCINES5108540388700€3599€
2020-05-04101ALL DES GLYCINES5108540388700€3599€
2021-09-0365RUE DE L ENSOLEILLADE5103487435000€4223€
2021-09-0365RUE DE L ENSOLEILLADE5103487435000€4223€
2021-03-15445ALL DE LA CLAIRIERE5160625556050€3475€
2021-03-15445ALL DE LA CLAIRIERE5160625556050€3475€
2022-11-29380AV JULIA PILLORE4800427940€5349€
2022-11-29380AV JULIA PILLORE4800427940€5349€
2021-02-02467AV ABEL GANCE41080412000€3815€
2021-02-02467AV ABEL GANCE41080412000€3815€
2023-06-068282RUE JEAN CANANZI5115581648014€5635€
2023-06-068282RUE JEAN CANANZI5115581648014€5635€
2021-09-06114ALL DES GLYCINES5119612553300€4650€
2021-09-06114ALL DES GLYCINES5119612553300€4650€
2023-05-2292ALL DES GLYCINES391624545800€5998€
2023-05-2292ALL DES GLYCINES391624545800€5998€
2020-07-0892RUE NADINE BERNOT496610505000€5260€
2020-07-0892RUE NADINE BERNOT496610505000€5260€
2023-02-0292RUE NADINE BERNOT496610675000€7031€
2023-02-0292RUE NADINE BERNOT496610675000€7031€
2020-03-2772RUE GEORGES BRASSENS5126545529500€4202€
2020-03-2772RUE GEORGES BRASSENS5126545529500€4202€
2022-05-02192IMP SALINAS255289438000€7964€
2022-05-02192IMP SALINAS255289438000€7964€
2021-08-239001SAINTE MUSSE6253410730000€2885€
2021-08-239001SAINTE MUSSE6253410730000€2885€
2022-06-2710ALL DES GLYCINES3106541631500€5958€
2022-06-2710ALL DES GLYCINES3106541631500€5958€
2021-04-16156RUE BAGUIERS4102735612000€6000€
2021-04-16156RUE BAGUIERS4102735612000€6000€
2021-08-1315RUE JEAN CANANZI4100692526000€5260€
2021-08-1315RUE JEAN CANANZI4100692526000€5260€
2021-03-02641RUE PIERRE GAILLARD4111483539000€4856€
2021-03-02641RUE PIERRE GAILLARD4111483539000€4856€
2024-05-21173RUE BEAU SOLEIL6110713357720€3252€
2024-05-21173RUE BEAU SOLEIL6110713357720€3252€
2021-02-01152RUE BAGUIERS5122684612000€5016€
2021-02-01152RUE BAGUIERS5122684612000€5016€
2020-06-02304RUE NADINE BERNOT5147446756710€5148€
2020-06-02304RUE NADINE BERNOT5147446756710€5148€
2022-11-21169RUE BEAU SOLEIL5109773718500€6592€
2022-11-21169RUE BEAU SOLEIL5109773718500€6592€
2023-11-30161RUE DES PLATANES5101577220000€2178€
2023-11-30161RUE DES PLATANES5101577220000€2178€
2022-09-2978IMP JEHANNE D AMALRIC PAYET393400480000€5161€
2022-09-2978IMP JEHANNE D AMALRIC PAYET393400480000€5161€
2022-07-13556AV PREMIERE DFL6113587410000€3628€
2022-07-13556AV PREMIERE DFL6113587410000€3628€
2022-07-2636IMP DES ROSSIGNOLS5140342415000€2964€
2022-07-2636IMP DES ROSSIGNOLS5140342415000€2964€
2021-12-13170RUE DES PLATANES599491430000€4343€
2021-12-13170RUE DES PLATANES599491430000€4343€
2020-12-23394RUE YVETTE ORTEGA JACOBS3108419190000€1759€
2020-12-23394RUE YVETTE ORTEGA JACOBS3108419190000€1759€
2024-03-0596IMP DES ROSSIGNOLS362266379000€6113€
2024-03-0596IMP DES ROSSIGNOLS362266379000€6113€
2022-07-2640RUE NADINE BERNOT4120417577000€4808€
2022-07-2640RUE NADINE BERNOT4120417577000€4808€
2022-10-03370AV PREMIERE DFL460675467000€7783€
2022-10-03370AV PREMIERE DFL460675467000€7783€
2021-08-26140AV BELLEVUE51061036515000€4858€
2021-08-26140AV BELLEVUE51061036515000€4858€
2022-07-293AV BELLEVUE61241109530000€4274€
2022-07-293AV BELLEVUE61241109530000€4274€
2023-07-3131RUE GEORGE SAND5110432389500€3541€
2023-07-3131RUE GEORGE SAND5110432389500€3541€
2021-10-1448AV BELLEVUE5130454656200€5048€
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2021-03-17110IMP SALINAS357257274000€4807€
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2021-12-0955ALL DE LA FUTAIE5101438442200€4378€
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2022-01-19199RUE NADINE BERNOT5120357590000€4917€
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2021-04-0642AV JEAN GIONO372676418000€5806€
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2022-01-20109AV JEAN GIONO390507460000€5111€
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2022-03-2458ALL DE COGOLIN476498440000€5789€
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2021-03-151073AV LOUIS MASSON5150554530000€3533€
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2021-02-2422AV DE LA SOLANGE380461404250€5053€
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2020-09-2940RUE DU LOT DOMAINE DES PINS483431360000€4337€
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2020-09-229048LOT LES HAUTS DE LA GARDE360567476750€7946€
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2021-02-121IMP DE L'OLIVASTRE476417318750€4194€
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2022-03-2268IMP SALINAS472248345000€4792€
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2023-10-0468IMP SALINAS472248438000€6083€
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2022-07-295002CHE DES CHENES266576821700€12450€
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2023-06-3085RUE BAGUIERS4920401000€4359€
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2021-07-28138ALL DE COGOLIN470468486500€6950€
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2022-12-1618ALL LEVANT5130631422754€3252€
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2024-03-0163RUE DE LA BRUNETTE483760421500€5078€
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2021-08-06136AV JEAN GIONO6142516513000€3613€
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2021-05-27196AV DE LA SOLANGE394419323000€3436€
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2023-12-12101IMP DES ROSSIGNOLS6149545909720€6106€
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2020-10-051133CHE DE SAINTE MUSSE3591310373010€6322€
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2021-07-2343RUE DES PLATANES6133734490000€3684€
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2023-02-1790IMP DES ALPILLES7104535505000€4856€
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2021-05-06113IMP DU VIEUX COLOMBIER8196716490000€2500€
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2020-05-2931RUE DU LOT DOMAINE DES PINS4100465391799€3918€
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2023-01-30683RUE MARC DELAGE693338352000€3785€
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2024-05-02126IMP DE LA BASTIDONNE4700360000€5143€
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2023-08-23177LES LAURIERS ROSES6123400550000€4472€
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2024-01-2230RUE DU LOT DOMAINE DES PINS380472356000€4450€
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2021-06-1732RUE DU PIN PARASOL380576430000€5375€
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2021-12-17158RUE JACQUES PREVERT370360320000€4571€
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2023-10-16158RUE JACQUES PREVERT370360377095€5387€
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2023-06-2389IMP DE L'OLIVASTRE492270390000€4239€
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2020-10-199043LOT LES HAUTS DE LA GARDE589228358000€4022€
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2021-02-2293IMP DES ROSSIGNOLS375360303850€4051€
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2022-02-1071IMP SALINAS4107258484798€4531€
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2023-06-3029IMP DES FAUVETTES36460160000€2500€
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2020-05-259010RUE DES ROMARINS4890250000€2809€
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2021-09-304LES LAURIERS ROSES4126410535000€4246€
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2021-04-1630ALL DE L'OREE486135281000€3267€
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2021-07-08697AV PREMIERE DFL4109565473680€4346€
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2022-12-029003LES LAURIERS ROSES5107583600000€5607€
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2021-04-09140IMP EUGENE BOUDIN484398424860€5058€
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2024-06-03140IMP EUGENE BOUDIN484398436900€5201€
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2022-03-091489AV ABEL GANCE126178120000€4615€
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2023-12-2722RES L OREE DE LA GARDE365135308100€4740€
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2022-09-22223AV ABEL GANCE372505395000€5486€
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2023-08-259021VIEUX COLOMBIER81801070567000€3150€
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2020-12-1437IMP DES 3 RIVIERE4115404417773€3633€
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2023-07-2774AV JULIA PILLORE4104412505000€4856€
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2022-02-21101IMP SALINAS473228420000€5753€
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2023-09-06101IMP SALINAS473228430000€5890€
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2021-01-2030IMP DES ALPILLES5115575409000€3557€
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2020-12-119001RUE DES ROMARINS489202305000€3427€
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2023-04-03418CHE DU VIEUX COLOMBIER61801298650000€3611€
2023-04-03418CHE DU VIEUX COLOMBIER61801298650000€3611€
2021-08-3172IMP DES 3 RIVIERE4110497510600€4642€
2021-08-3172IMP DES 3 RIVIERE4110497510600€4642€